La compraventa de viviendas en Cantabria crece un 10,3% en julio en Cantabria, hasta las 332 operaciones

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La compraventa de viviendas creció un 10,3% en julio en Cantabria en relación con el mismo mes del año anterior hasta las 332 operaciones, según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   En el conjunto del país, las compraventas aumentaron un 10,7% en términos interanuales, alcanzando un total de total de 28.583 gracias al impulso del mercado de segunda mano.

   El de Cantabria es el décimo mayor aumento del país, por detrás de los que experimentaron Asturias (47,1%); Extremadura (43,9%); Galicia (24,2%); Andalucia (22,8%); Madrid (21,5%); Navarra (16,4%); País Vasco (16%); Islas Baleares (15%) y Aragón (12%).

   Después de Cantabria, se sitúan los crecimientos de la compraventa de Castilla y León (8,5%) y Comunidad Valenciana (4,3%).

   Ya, a continuación, en Cataluña no se registró ni incremento ni descenso. En julio, sólo cuatro comunidades experimentaron descensos en la compraventa de vivienda: Canarias y Castilla-La Mancha, en las que se produjo una caída del 1,3%; Murcia (-11,8%), y La Rioja (-12,1%).

   Por cada cien mil habitantes, en la región se realizaron 70 compraventas de viviendas, una cifra que está por debajo de la del conjunto nacional, de 77 operaciones.

   Y por tipo de piso, en Cantabria, la mayoría de las 332 viviendas eran libres y de segunda mano. Más concretamente, 285 eran libres, frente a 47 de protección oficial, mientras que 206 eran usados y 126 nuevos.

   Además de estas compraventas, en el séptimo mes del año se transmitieron en la región 594 viviendas, ya que a las 332 de compraventa se añadieron una donacioó, una permuta, 119 herencias y 140 transmisiones de otro tipo.

FINCAS URBANAS Y RÚSTICAS

   Y si se tiene en cuenta el conjunto de fincas urbanas, el número de operaciones se eleva a 1.329, siendo en su mayor parte compraventas (625). El resto de operaciones se reparten entre herencias (255), donaciones (5), y permutas (2), así como 442 transmisiones de otro tipo. Y por clase de fincas, además de las 594 viviendas, se realizaron operaciones sobre 81 solares y 654 urbanas de otra clase.

   Al margen de las fincas urbanas, en julio se transmitieron 560 fincas rústicas, en este caso 271 por herencia, aunque también destacan las compraventas (149). También hubo 5 donaciones, 2 permutas y 133 de otra clase.

   Con todo ello, el número total de fincas transmitidas en Cantabria, entre rústicas y urbanas, en el séptimo mes del año se elevó a 1.889 operaciones, lo que supone un 3,5% menos que un año antes, descenso menor que la media del país (-6,3).

   Este volumen hace una media de 399 operaciones en la región por cada cien mil habitantes, superior al dato nacional, de 376 fincas transmitidas.

DATOS NACIONALES

   En España, el repunte interanual de julio es el cinco consecutivo tras los experimentados en marzo, abril, mayo y junio, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22%, un 5%, un 5,4% y un 8,8%, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.

   Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

   Atendiendo sólo a los datos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas repuntó un 9,6%, tras retroceder un 7,3% el mes anterior.

   El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 24,7% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 18.082 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 7,2% en tasa interanual, hasta 10.501 operaciones.

   La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 9,2% en tasa interanual, hasta 25.720 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.863, con un repunte del 25,8% respecto a julio de 2013.

   En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 3,3%, con una caída del 14,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 6,2% en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 11,7% hasta julio, mientras que las de viviendas libres bajaron un 2,2%.

   En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (107), Canarias (92) y La Rioja (91). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el séptimo mes del año, con 5.954 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.231) y Cataluña (4.230).

   Los datos de julio indican un descenso interanual del 6,3% en fincas transmitidas, que alcanzaron las 138.628.

   Por compraventa se transmitieron un 4,7% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 5,4%. Las operaciones por permuta descendieron un 26,9%, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 1,9%.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,7% en julio pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 5,2%.

   En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (672), Aragón (656) y Castilla-La Mancha (553).

   Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Aragón (+12,9%), País Vasco (+9,4%) y Extremadura (+8%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Murcia (-32,8%), Canarias (-21,9%) y Galicia (-21,3%).

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